Правила расчета

Расчет производится по формулам, которые зависят от наличия индивидуального и общедомового счетчика, вида помещения.

Правила расчета устанавливает часть 6, формулы расчета устанавливает приложение 1 Постановления Правительства РФ № 354
Холодное водоснабжение
Общедомовые нужды

Холодное водоснабжение

В жилом помещении со счетчиком

Расчет производится по формуле:

Объем потребленной воды по счетчику (m3)   Тариф (руб/m3)   Общедомовые нужды (руб)   Сумма оплаты за месяц (руб)

Холодное водоснабжение в жилом помещении без счетчика

Расчет производится по формуле:

Количество жителей   Объем потребленной воды по нормативу (m3)   Тариф (руб/m3)   Повышающий коэффициент   Общедомовые нужды (руб)   Сумма оплаты за месяц (руб)

Норматив потребления воды зависит от жилищных условий.

Жилое помещение — изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для проживания граждан (квартира, дом, комната). Общая площадь состоит из суммы площадей помещения, кроме балконов, лоджий, веранд и террас.

Нежилое помещение — помещение в многоквартирном доме, которое не является жилым помещением и общим имуществом собственников помещений в доме.

Общее имущество дома — помещения, предназначенные для обслуживания более одного жилого помещения в доме. Например: лестницы, коридоры, технические этажи, лифты, шахты, подвалы.

Расчет платы за общедомовые нужды

С 01.09.2012г. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственниками и пользователей помещений в МКД» было введено понятие «Общедомовые нужды». В соответствии с Правилами потребитель в МКД вносит плату, как за внутриквартирное потребление, так и за коммунальную услугу, предоставленную  на Общедомовые нужды.

Объем ОДН для каждой квартиры рассчитывается пропорционально общей площади жилых и нежилых помещений.

Если в доме установлен общедомовой прибор учета воды, то ОДН определяется как разница между объемом, который зафиксировал ОДПУ, и суммой объемов жилых и нежилых помещений. Эта разница распределяется между всеми собственниками дома пропорционально площади их квартир.

Если в доме отсутствует общедомовой прибор учета холодной воды, то ОДН рассчитывается – Площадь общего имущества делится на площадь жилых и не жилых помещений и умножается на площадь квартиры собственника, (это коэффициент распределения ОДН т.е. часть приходящаяся на квартиру собственника). Коэффициент распределения ОДН умножаем  на норматив, получаем объем (приходящийся на квартиру собственника). Объем умножаем на тариф, получаем сумму ОДН.

Как производится расчет.

Расчет ОДН в доме, в котором установлен общедомовой прибор учета

Объем холодной воды предоставленный за расчетный период на общедомовые нужды в многоквартирном доме, где установлен ОДПУ, рассчитывается по формуле:

Расчет ОДН в доме, в котором отсутствует общедомовой прибор учета 

Объем холодной воды определяется как норматив потребления, умноженный на площадь общедомового имущества. Получившийся показатель распределяется между собственниками пропорционально площади их квартир. 

Формула расчета выглядит так:

Срок получения квитанции устанавливает пункт 35 Постановления Правительства РФ № 354